Descrição do Imóvel
Vende/Locação Casa em condomínio de Alto Padrão - Fazenda da Ilha Embu Guaçu
Casa de 340m², com suíte, 4 quartos, sala com lareira, sala de almoço, sala de TV, 4 banheiros,piscina de 4x9, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Casa de esquina, vaga para uns 5 carros, o condomínio tem toda infraestrutura.
Segurança 24h, quadra de futebol de campo, quadra de tênis, quadra de areia, restaurante, playground, 2 salões de festa. Simplesmente lindo, é o paraíso a vinte minutos de São Paulo.
Valor:R$ 680 Mil
Taxa cond: R$ 660,00
IPTU: R$ 210,00
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D.MASSULO Corretor de Imóveis
11 5939-7727
11 95762-2368 oi.zap (ligação e zap)
11 97218-1055 vivo.zap (ligação e zap)
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Observações
O loteamento Fazenda da Ilha situado no bairro Fazenda da Ilha, no município de Embu Guaçu, Estado de São Paulo, é um empreendimento imobiliário composto por 1.385 lotes de 800m², em média, unifamiliar. Está instalado numa área de 463 ha, composto de três lagos, duas áreas de entretenimento com quadras, sede social, equipamentos de lazer e um restaurante, além de 26 km de vias pavimentadas e dois poços de captação de água para atendimento aos associados, tendo ao fundo mais de 400 ha de vegetação nativa.
A entidade que o administra é a Associação de Adquirentes de Unidades no Empreendimento Fazenda da Ilha (APIS), inscrita no CNPJ nº 59.039.586/0001-40, constituída em 29 de novembro de 1988, exercida pelos seguintes órgãos: Diretoria, Conselho Fiscal e Assembléia Geral.
Desde 23 de janeiro de 2009 a APIS é concessionária da Prefeitura do Município de Embu Guaçu, recebendo o direito real de uso das área públicas, tais como de circulação, e sendo autorizada a estabelecer-se como “Loteamento Residencial Fechado”, conforme lei municipal 2.179/08. Tendo entre suas atribuições a obrigação de realizar a “manutenção de nascentes e de mananciais se houver” (cláusula 6º, item VII, do Termo de Concessão).
O Fazenda da Ilha está localizado dentro da Área de Manancial da Bacia do Guarapiranga e suas atividades estão substanciadas nas disposições do Estatuto Social re-ratificado na Assembleia Geral Extraordinária de 25/01/2009.
Mapa de Localização
Central de Negócios
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Bruno Rossi Gestor Imobiliário
Avenida Senador Teotônio Vilela, 340
Cidade Dutra, São Paulo SP
(11) 3459-5978 (11) 98637-8658 tim (11) 95762-2368 oi.
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Creci 224961-F
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