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 11 5939-7727 | 11 95762-2368  Rua Roraima, 110, Cidade Dutra São Paulo SP
Tradução  

Apartamento de Praia para Venda, Praia Grande / SPbairro Vila Caiçara, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 130 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 130

R$ 250.000,00


Condomínio R$ 640,00
IPTU R$ 275,00

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Código: TMAPPG010
Bairro: Vila Caiçara
IPTU: 275,00
Condomínio: R$ 640,00
Área Total: 130 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamento na praia grande litoral sul SP

Área útil: 84m²
Área total: 130m²

Apto Padrão – Praia Grande – Centro Vila Caiçara - Área 1 – Próximo a praia, feirinha da praça e comércio - fica no 2º andar.
Contrato de Compra e Venda (quitado)
Condomínio R$ 640,00 
IPTU Parcela R$ 275,00 (mensal)

02 Dormitórios, Sendo 01 Suíte , 1 Wc Social, Sala Ampla, Cozinha Tipo Americana Com Armários,  02 varandas, Lavanderia,  com depósito individual no estacionamento, 5 ventiladores de teto novos.
01 Vaga De Garagem (02 Estacionamentos) , Portões Automáticos Com Controle Individual.

Lazer Completo Com Churrasqueiras, Piscinas (Adulto/Infantil) Dois Elevadores Social/Serviço)
Câmeras No Prédio Com Visualização Pelo Aplicativo No Celular E Portaria 24 Horas.

Valor: R$ 250 Mil
Aceita Proposta

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SOMENTE COM CORRETOR
TM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIO
11 5939-7727
11 98316-4289 whats
Características
Portão Eletrônico
Amários Embutidos
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações



Praia Grande é um município na Região Metropolitana da Baixada Santista, estado de São Paulo, Brasil. A estimativa da população, de acordo com a revisão censitária do IBGE para 2016 era de 304 705 habitantes. Com uma área de 147,065km², a densidade demográfica era de 2 071,90 habitantes/km².

A cidade de Praia Grande tem uma das mais movimentadas praias do Brasil. Na alta temporada, recebe cerca de 1,4 milhão de turistas (mais de cinco vezes a sua população fixa, que também vem se expandindo depressa: com crescimento de 56 000 habitantes entre 2000 e 2009, Praia Grande recebeu o título de "a cidade que mais cresce no Brasil").

Praia Grande forma, junto com os municípios de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Santos e São Vicente, a Região Metropolitana da Baixada Santista, criada pela Lei Complementar 815, de 30 de junho de 1996, tornando-se, assim, a primeira Região Metropolitana brasileira criada sem status de capital estadual. A região possui 1 765 927 habitantes, conforme atualização do Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística divulgado em 2013.

Praia Grande é dividida em três distritos: o Distrito Sede, o Distrito de Samaná, na região serrana e o Distrito de Solemar, próximo à divisa com Mongaguá.

Os bairros podem ser caracterizados entre "bairros litorâneos", que ficam localizados entre a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a praia, e "bairros periféricos", localizados na terceira zona residencial entre a rodovia e os morros ou o Rio Piaçabuçu, e a chamada "Região Serrana de Samaná". Desde 1992, com a criação do Projeto Rumo, cada bairro passou a ser identificado com uma cor diferente, inserida em todas as identificações públicas relativas a cada bairro.

Além disso, alguns bairros são subdivididos em regiões menores denominadas Praças Administrativas, que antigamente tornava endereços mais específicos, auxiliando o serviço dos correios, mas que, atualmente, servem apenas para agrupar lugares que possuem características comuns, para a administração municipal trabalhar em alguma necessidede específica.

Ná área de saneamento básico, Praia Grande deu um imenso salto qualitativo desde 2006.

O Programa Onda Limpa, do governo do estado de São Paulo, entrou em ação investiu mais de 90 milhões de reais no município, fazendo com que Praia Grande tenha 100 por cento de esgoto coletado e tratado, além da construção do terceiro emissário submarino da cidade, no bairro Solemar, o que irá acabar, definitivamente, com a poluição das praias da cidade, que já estão, na atualidade, bastante limpas, fora da temporada de verão. Até porque, com 2 milhões de paulistanos (número real de turistas que a cidade recebe no verão), não é mantida a água limpa.

Praia Grande possui dois sistemas distintos de abastecimento de água. Um deles é o também utilizado pelos municípios de Santos, São Vicente e Cubatão, com a captação ocorrendo na bacia do Rio Cubatão. Esse sistema é responsável pelo abastecimento da maior parte da cidade. Há também um segundo sistema, cuja captação ocorre na Serra do Mar, próximo à Cachoeira do Guariuma, sistema este compartilhado com o município de Mongaguá.



Recentemente, foram concluídas as obras de integração dos dois sistemas, bem como a construção de três reservatórios, já que a única caixa d'água da cidade encontra-se desativada desde meados da década de 1980. Também há um projeto de construção de um mega-reservatório dentro do Parque Estadual do Xixová-Japuí, que atenderia, além de Praia Grande, aos municípios de Santos e São Vicente, mas que, por motivos ambientais (o Parque Estadual é reserva florestal permanente) e militares (dentro do parque encontra-se instalada a Fortaleza de Itaipu), por enquanto, encontra-se descartado.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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D.MASSULO Corretor de Imóveis
Rua Roraima, 110
Cidade Dutra - São Paulo - SP
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atendimento@tmnegociosimobiliarios.com.br

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